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Nutzungsbedingungen

 

1. Angebot von Maklerlister.de
Maklerlister.de, Inhaberin: Irene Bär (nachfolgend Maklerlister genannt), bietet unter dem Namen maklerlister (www.maklerlister.de) einen online Immobilien- und Maklerführer an. Die Inhalte sind eine Mischung aus nutzergenerierten Inhalten (User-Generated-Content) sowie eigene konzipierte Inhalte. Eigene Inhalte sind als solche gekennzeichnet, dies gilt ebenso für Inhalte welche auf Maklerlister auszugsweise dargestellt werden und auf externe Webseiten weitergeführt werden.

Maklerlister behält sich vor, Angebote und Dienste auf Maklerlister neu einzustellen, zu beenden oder zu ändern.

2. Verfügbarkeit von Maklerlister.de
Maklerlister ist auf das Angebot von externen Netzbetreibern und Dienstanbietern und deren Telekommunikationsnetze- und Verbindungen angewiesen. Daher kann Maklerlister keine uneingeschränkte Verfügbarkeit von Maklerlister und dessen Angebot gewährleisten. Soweit eine Unterbrechung durch notwendige interne Maßnahmen (z.B. Wartung, Serverarbeiten etc.) verursacht wird, ist Maklerlister bemüht diese rechtzeitig bekannt zugeben

3. Kosten des Angebotes
Die Registrierung und Nutzung von Maklerlister ist kostenfrei.

4. Nutzerpflichten und Nutzungsbedingungen
Grundlage der Nutzung von Maklerlister durch die Nutzer sind die folgenden Bestimmungen.

5.1 Unerlaubte Inhalte und Nutzungsweisen
Folgende Nutzungsweisen und Inhalte sind nicht zulässig und werden durch eingesetzte Moderatoren seitens Maklerlister überprüft. Moderatoren haben dabei das Recht Beiträge und Bewertungen zu entfernen. Bei wiederholten Missachten oder besonders schwerwiegenden Verstoß kann ein Moderator die Sperrung des Accounts verfügen.

Es sind keine Beiträge und Kommentare, Handlungen und Tätigkeiten auf Maklerlister gestattet, welche gesetzwidrig sind. Dazu gehören beleidigende, pornographische, gegen die Jungendschutzbestimmungen verstoßende oder rechtsradikale Handlungen und Äußerungen. Dazu jede Form von Diskriminierung anderer Menschen aus politischen, religiösen oder gesundheitlichen Gründen.

Es ist des Weiteren nicht erlaubt Schadsoftware, Skripte oder Dateien mit destruktiven Mechanismen hochzuladen, welche Maklerlister und den Nutzern auf Maklerlister.de schädlich sein kann. Hierzu gehört Software, welche im Stande ist Server und Rechner zu beschädigen, auszuspionieren und in ihrer Arbeitsform zu beeinträchtigen.

Nicht erlaubt sind auch das automatische Auslesen der Daten auf Maklerlister für das massenhafte Erstellen von Beiträgen und Kommentaren zum zwecke vertriebsorientierter Nutzung.

Das Setzen von externen Verweisen (Links) ist nur erlaubt, wenn dadurch kein Schaden der Nutzer von Maklerlister entsteht. Gesetzte Verweise sollten im Sinne der Idee des Helfens und des Austausches von Maklerlister in Eintracht stehen. Moderatoren können über die Zulässigkeit von Verweisen entscheiden und gegebenenfalls entsprechend reagieren. Dies insbesondere auch dann, wenn eine neue Rechtslage die Löschung von bereits gesetzten Verweisen nötig macht, auch wenn zum Zeitpunkt des setzten weder gegen die Maklerlister- Nutzungsbedingungen noch gegen geltendes Recht verstoßen wurde.

Nutzer, welche Verweise setzen verpflichten sich, die gelinkte Webseite und deren Inhalt vor dem setzen des Verweises auf die Nutzungsbedingungen zu überprüfen und dies auch zu einem späteren Zeitpunkt regelmäßig zu wiederholen. Der Nutzer verpflichtet sich, sich bei Änderung des externen Inhalts einen Moderator zu konsultieren und ihm dies mitzuteilen.

5.2 Urheber und Nutzungsrechte
Mit dem Hochladen von Bild und Text räumt der Nutzer auf Maklerlister unentgeltlich das Recht ein, diese Materialien zeitlich unbegrenzt zu benutzen, in Online und Printmedien kommerziell zu verwerten und zur Bewerbung des Angebotes auf Maklerlister zu nutzen. Der Nutzer räumt Maklerlister das Recht ein, auch nach Beendigung seiner Nutzung auf Maklerlister, für die Dauer des Bestehens des gesetzlichen Urheberrechtes, das Bereithalten der Daten für andere Nutzer im Sinne der Plattform Maklerlister. Innerhalb des Angebots können Daten und Beiträge von Nutzern redaktionell hervorgehoben und bewertet werden. Alle Materialien dürfen von anderen Nutzern betrachtet und zum privaten Zweck auf den privaten Rechner herunter geladen werden.

Es liegt in der alleinigen Verantwortung des Nutzers, die benötigten Rechte für das Hochladen von Materialen und seiner im Sinne der oben beschriebenen Nutzung seitens Maklerlister zu erwerben. Besonders bei Bild- und Videomaterialien ist die Rechtslage zu beachten. Im Zweifel dürfen Inhalte, insbesondere dann wenn nicht selbst erstellt und Zweifel an der Rechtslage besteht, nicht hochgeladen werden. Die Klärung ist Sache des Nutzers.

Im Fall von Verstößen gegen die Nutzungsbedingungen kann Maklerlister betreffende Nutzer temporär oder dauerhaft von der Nutzung des Angebotes auf Maklerlister.de ausschließen. Hochgeladene und publizierte Inhalte des Nutzers werden zeitnah gelöscht.

Schadensersatzansprüche gegenüber Maklerlister können nur geltend gemacht werden, wenn Maklerlister schuldhaft und wissentlich gegen wesentliche Vertragspflichten verstoßen hat. Bei geringem Verschulden wird eine Haftung ausgeschlossen. Ansprüche aus dem Produkthaftungsgesetz bleiben hiervon unberührt. Der Nutzer stellt Maklerlister im Falle eines schuldhaften Verstoßes von jeglichen Ansprüchen Dritter frei, die gegen Maklerlister und ihrer gesetzlichen Vertreter aufgrund des Verstoßes geltend gemacht werden. Die Höhe von Schadensersatzansprüchen der Nutzer von Maklerlister.de, gegenüber Maklerlister, ist auf vorhersehbare Schäden beschränkt.

6. Moderatoren und ihre Funktion
Auf Maklerlister unterstützen Moderatoren und Administratoren die Nutzer. Sie sind des Weiteren für die Einhaltung der Nutzungsbedingungen zuständig. Auf Basis der Nutzungsbedingungen entscheiden sie über die Eignung von Kommentaren und Beiträgen und können bei Bedarf ohne Angaben von Gründen Beiträge verschieben, löschen oder Sperren, oder den Ausschluss von Nutzern. Dies geschieht im Interesse eines guten Klimas zwischen den Nutzern auf Maklerlister.de.

Bei Gruppen die auf Maklerlister.de gegründet werden, übernimmt der Gründer einer Gruppe automatisch die Funktion eines Moderators innerhalb der Gruppe. Er übernimmt daher die Pflicht innerhalb seiner Gruppe auf die Einhaltung der Nutzungsbedingungen und der AGB von Maklerlister zu achten und diese durchzusetzen. Moderatoren sind in der Pflicht sich neutral und unvoreingenommen zu den Belangen von Nutzern zu verhalten.

Bei Verstößen von Nutzer auf Maklerlister.de, behält sich Maklerlister oder ein von ihr ernannter Moderator etwaige Maßnahmen vor. Darunter fällt beim erstmaligen Verstoß, eine Ermahnung über das interne Nachrichtensystem auf Maklerlister.de. Beim wiederholten Mal, eine Abmahnung über das interne Kurznachrichtensystem, gegebenenfalls per E-Mail. Bei schweren Verstößen erfolgt als letzte Maßnahme, je nach Schwere des Verstoßes gegen die Nutzungsbedingungen, die Sperrung des Benutzerkontos des Nutzers auf Maklerlister.

Sollte sich ein erstmaliger Verstoß, als sehr schwerwiegend erweisen, behält sich Maklerlister vor, den Nutzer auf Maklerlister.de sofort zu sperren.

7. Rechtsbeziehungen unter Nutzern
Infolge des hohen Datenaufkommens und der Kommunikationsbeziehungen- und vorgängen auf Maklerlister.de, kann Maklerlister dieses nicht vollständig und zeitnah zur Kenntnis nehmen. Nutzer welche Rechtsbeziehungen zu anderen Nutzern auf Maklerlister eingehen, sollten sich über geeignete Maßnahmen, über die Identität des Vertragspartners oder dessen Angebot informieren. Maklerlister wird nicht zum Vertragspartner und haftet daher auch nicht für Pflichtverletzungen aus eben diesen Vertragsbeziehungen.

8. Datenschutz
Von Nutzern auf Maklerlister.de eingetragene Daten im Nutzerkonto (Name, Anschrift, etc.) werden von Maklerlister nicht ohne Zustimmung an Dritte weitergegeben. Der Nutzer erlaubt, mit denen im Rahmen der Einrichtung auf Maklerlister.de freigegebenen Angaben, die Weitergabe und Nutzung durch andere Teilnehmer im Sinne der Kommunikationsdienste. Die Vorstehende Einwilligung kann schriftlich widerrufen werden.

8.1 Google Analytics
Diese Website benutzt Google Analytics, einen Webanalysedienst der Google Inc. („Google“). Google Analytics verwendet sog. „Cookies“, Textdateien, die auf Ihrem Computer gespeichert werden und die eine Analyse der Benutzung der Website durch Sie ermöglichen. Die durch den Cookie erzeugten Informationen über Ihre Benutzung dieser Website (einschließlich Ihrer IP-Adresse) wird an einen Server von Google in den USA übertragen und dort gespeichert. Google wird diese Informationen benutzen, um Ihre Nutzung der Website auszuwerten, um Reports über die Websiteaktivitäten für die Websitebetreiber zusammenzustellen und um weitere mit der Websitenutzung und der Internetnutzung verbundene Dienstleistungen zu erbringen. Auch wird Google diese Informationen gegebenenfalls an Dritte übertragen, sofern dies gesetzlich vorgeschrieben oder soweit Dritte diese Daten im Auftrag von Google verarbeiten. Google wird in keinem Fall Ihre IP-Adresse mit anderen Daten von Google in Verbindung bringen. Sie können die Installation der Cookies durch eine entsprechende Einstellung Ihrer Browser Software verhindern; wir weisen Sie jedoch darauf hin, dass Sie in diesem Fall gegebenenfalls nicht sämtliche Funktionen dieser Website vollumfänglich nutzen können. Durch die Nutzung dieser Website erklären Sie sich mit der Bearbeitung der über Sie erhobenen Daten durch Google in der zuvor beschriebenen Art und Weise und zu dem zuvor benannten Zweck einverstanden.“

9. Cookies
Die Internetseiten verwenden an mehreren Stellen so genannte Cookies. Sie dienen dazu, unser Angebot nutzerfreundlicher, effektiver und sicherer zu machen. Cookies sind kleine Textdateien, die auf Ihrem Rechner abgelegt werden und die Ihr Browser speichert. Die meisten der von uns verwendeten Cookies sind so genannte Session-Cookies und Tracking Cookies. Sie werden wenige Tage nach Ende Ihres Besuchs automatisch gelöscht. Cookies richten auf Ihrem Rechner keinen Schaden an und enthalten keine Viren. Cookies von Maklerlister können von keiner dritten Webseite gelesen werden.

10. Beendigung der Nutzung auf Maklerlister.de
Der Nutzer kann bei Beendigung der Mitgliedschaft, seine angegebenen Daten aus dem Benutzerkonto entfernen. Das Benutzerkonto und der damit verbundene Benutzername selbst kann vom Nutzer nicht entfernt bzw. gelöscht werden.

11. Allgemeine Bestimmungen
Maklerlister behält sich das Recht vor die Nutzungsbedingungen anzupassen, zu erweitern oder neu zu ändern. Nutzer auf Maklerlister.de, werden entsprechend der gesetzlichen Vorgaben zeitnah mit entsprechenden Mitteln darauf hingewiesen. Der Nutzer hat das Recht die neuen Bestimmungen abzulehnen, in diesem Fall behält sich Maklerlister das Recht vor, das Nutzungsverhältnis zu beenden.